Millest kõik üldse alguse sai? Tagantjärgi on seda raske täpselt paika panna, aga fakt on see, et 2022.aasta suvel hakkasime kinnistuid vaatama. Me ei piiranud endid esialgu ühegi kriteeriumiga, lihtsalt klõpsisime järjest kuulutusi läbi ja mis natukenegi kõnetasid, saatsime üksteisele messengeris edasi.
15.juuli 2022 tegin eraldi Exceli faili, kuhu põnevamad kuulutused kirja panin, plaaniga neid varsti vaatama minna.
Mõned näited:
1. Kurkse
- Tallinnast 45km kaugusel
- Suurus ca 2 hektarit
- Väga soodne hind
Suur krunt ulmseliselt odava hinnaga. Ruttasime vaatama. Asukoht tundus hea – võrdlemisi lähedal Tallinnale kuid siiski maakoha hõnguga. Korraks tundus, et kas nii lihtsalt läkski kogu see krundijaht? Kuid siis hakkas vaikselt pisiasju välja tulema. Näiteks elekter oli paar meetrit liiga kaugel, et saada parema hinnaga. Sissesõidutee oleks hakanud olema naabri krundilt.
2. Märjamaa
- Tallinnast 33km kaugusel
- Suurus 1,9 hektarit
- Hind pisut kallim
Märjamaa kinnistut reklaamiti kui ilusat ja rahulikku krunti, mis piirnes 90m ulatuses Kasari jõega. Pildid olid ilusad ja esimest korda maaklerile helistades selgus, et huviline on olemas ja juba notari kuupäevgi kirjas. Kui antud kuupäev möödas ja kuulutus ikka üleval, helistasime uuesti. Selgus et tehing oli katki jäänud ja saime rohelise tule vaatama minna. Sinna sõites oli mõlemal paras ärevus sees. Pärnu mnt-lt ära keerates tuli sõita ca 1-2km üsna hüpliku metsavaheteed, aga see ei hirmutanud. Leidsime ka krundi üsna lihtsalt üles, kõik paistis äge. Kuniks me autost välja astusime ja veidi maad kõndisime. Maanteemüra, mis oli tegelikult üsna lopsaka metsa taga kostus ehmatavalt tugevasti. Proovisime küll muid positiivseid külgi kohal leida, aga see müra segas mõlemat. Otsustasime edasi vaadata.
3. Vedra 1
- Tallinnast ca 90km kaugusel
- Suurus 2,2 hektarit
- Hind Märjamaa omast pisut soodsam
Sellel kuulutusel väga palju infot ei olnud, aga meelitas suurus ja hind. Otsustasime vaatama sõita. Koha leidsime võrdlemisi lihtsalt üles, aga häirisid taaskord maantee lähedus ja suur elektriliin, mis risti üle krundi jooksis. Sumpasime omajagu rinnuni võpsikus ja erilist muljet krunt üldiselt ei jätnud.
4. Vedra 2
Kui hakkasime eelmiselt krundilt ära sõitma, võtsin telefoni näppu, et ehk õnnestub veel miskit kiiresti üle vaadata, kui juba nii kaugele sõitnud oleme. Leidsingi ühe kuulutuse, mis asus hoopis tundmatul kinnisvaralehel, kuid otsustasime vaatama minna, kuna see oli paari kilomeetri kaugusel eelmisest krundist. Ja see oli esimene koht, kus mõlemal silma särama lõi – rahulik, ilus mets, tee oli küll pigem metsatee, aga ei olnud väga pikk. Ühesõnaga mõlemale meeldis ja võtsime maakleriga ühendust.
- Tallinnast ca 90km kaugusel
- Suurus veidi alla 1 hektari
- Hind kirjas sama, mis Märjamaa omal
Tegu oli siis arendusega, kus korraga 6 suurt krunti müügis. Üllataval kombel ka kõik veel alles. Suhtlesime maakleriga ja bronnisime omale kõige meelepärasema ja jäime põnevusega ootama. Vahepeal käisime ka ikka sealt läbi, arutlesime juba kus mingi hoone võiks asuda ja milliseid muid töid seal ette oleks vaja võtta. Aga asjad jäid venima. Peamine takistus oli elektriliitumine – nimelt on vaja seal välja ehitada eraldi alajaam, kuid see nõuab väga suurt investeeringut. Kokkuleppel pidi selle maksumus jagunema kruntide hinnale lisaks, kuid ehitamiseks peaks summa kohe välja käia olema. Ja kokkuvõttes ootasime pool aastat, kuniks närvid üles ütlesid, sest asjad ei liikunud selle aja jooksul grammigi edasi.
Ando helistas taaskord maaklerile ja küsis, ega pole ehk samas piirkonnas mõnd muud sarnastele tingimustele vastavat krunti müügiks. Ja maakler vastas, et on küll.. Aga sellest kõigest lähemalt juba järgmises postituses.